Νέα παρέμβαση στη δημόσια συζήτηση για το μέλλον του Πάρκου Χαλικάκι πραγματοποιεί η Συνέλευση Κατοίκων για το Χαλικάκι και τη Δημόσια Περιουσία, με εκτενή ανακοίνωση υπό τον τίτλο «Αλήθειες και ψέματα για το Χαλικάκι».
Στο κείμενό της, η Συνέλευση εκφράζει σοβαρές ενστάσεις για το σχεδιαζόμενο έργο ανάπλασης, το οποίο, σύμφωνα με όσα αναφέρει, έχει εξαγγελθεί με προϋπολογισμό 5,1 εκατομμυρίων ευρώ, καθώς και για την επιλογή της Δημοτικής Αρχής Ηλιούπολης να προχωρήσει σε συμφωνία μίσθωσης του χώρου από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ).
Οι κάτοικοι θέτουν ζητήματα που αφορούν το ιδιοκτησιακό καθεστώς του πάρκου, το περιεχόμενο των προβλεπόμενων παρεμβάσεων, τη χρηματοδότηση, τις ενδεχόμενες εμπορικές χρήσεις και τη συμμετοχή της τοπικής κοινωνίας στη λήψη αποφάσεων.
Κεντρικό τους αίτημα παραμένει η οριστική μεταβίβαση της κυριότητας του Πάρκου Χαλικάκι στον Δήμο Ηλιούπολης χωρίς οικονομικό αντάλλαγμα, με ταυτόχρονη διασφάλιση του δημόσιου χαρακτήρα του.
Στο επίκεντρο η συμφωνία με την ΕΤΑΔ: 30 χρόνια και 18.000 ευρώ ετησίως
Ένα από τα σημαντικότερα σημεία της ανακοίνωσης αφορά τη σχεδιαζόμενη συμφωνία μεταξύ Δήμου Ηλιούπολης και ΕΤΑΔ.
Σύμφωνα με τη Συνέλευση Κατοίκων, η Δημοτική Αρχή προκρίνει την παραχώρηση της χρήσης του πάρκου για 30 χρόνια, με ετήσιο μίσθωμα 18.000 ευρώ.
Η Συνέλευση διαφωνεί με αυτή την επιλογή, υποστηρίζοντας ότι ο Δήμος δεν θα πρέπει να περιοριστεί στον ρόλο του μισθωτή μιας έκτασης που χρησιμοποιείται επί χρόνια για κοινωφελείς δραστηριότητες.
Όπως επισημαίνει, η συγκεκριμένη συμφωνία ενδέχεται να δημιουργήσει προηγούμενο και για άλλα ακίνητα της Ηλιούπολης που βρίσκονται υπό τη διαχείριση της ΕΤΑΔ.
Για τον λόγο αυτό, ζητά την ακύρωση της διαδικασίας παραχώρησης έναντι ανταλλάγματος και την έναρξη ουσιαστικής διεκδίκησης για τη μεταβίβαση της κυριότητας του πάρκου στον Δήμο.
Ανάπλαση 5,1 εκατ. ευρώ: Ερωτήματα για το κόστος και το περιεχόμενο του έργου
Η Συνέλευση Κατοίκων ξεκαθαρίζει ότι δεν αντιτίθεται στην ανάγκη αναβάθμισης του Πάρκου Χαλικάκι.
Αντίθετα, αναγνωρίζει ότι ο χώρος χρειάζεται παρεμβάσεις συντήρησης, ενίσχυση του πρασίνου και βελτίωση των υφιστάμενων υποδομών.
Ωστόσο, αμφισβητεί το περιεχόμενο και το κόστος του σχεδιαζόμενου έργου.
Σύμφωνα με την ανακοίνωση, η ανάπλαση θα μπορούσε να πραγματοποιηθεί με σημαντικά μικρότερο προϋπολογισμό, εφόσον περιοριζόταν σε ήπιες περιβαλλοντικές παρεμβάσεις, χωρίς πρόσθετες κτιριακές εγκαταστάσεις και εκτεταμένες σκληρές επιφάνειες.
Οι κάτοικοι εκφράζουν ιδιαίτερη ανησυχία για το ενδεχόμενο κατασκευής αναψυκτηρίου, χώρων στάθμευσης και άλλων υποδομών που, κατά την άποψή τους, θα μπορούσαν να αλλοιώσουν τον χαρακτήρα του πάρκου.
Παράλληλα, ζητούν να δημοσιοποιηθούν οι τεχνικές μελέτες, ώστε να γίνει σαφές τι ακριβώς προβλέπεται να κατασκευαστεί και ποια θα είναι η τελική αναλογία πρασίνου και δομημένων επιφανειών.
Ο ρόλος της Περιφέρειας Αττικής και η χρηματοδότηση από το Πράσινο Ταμείο
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στον ρόλο της Περιφέρειας Αττικής στην υλοποίηση της ανάπλασης.
Η Συνέλευση υποστηρίζει ότι, σύμφωνα με στοιχεία που έχει εντοπίσει, η Περιφέρεια εμφανίζεται ως δικαιούχος του έργου και ως φορέας που υπέβαλε την πρόταση χρηματοδότησης.
Όπως αναφέρει, η παρέμβαση στο Χαλικάκι περιλαμβάνεται σε ένα ευρύτερο σύνολο 13 έργων με τίτλο «Πράσινες Ανάσες για την Αττική», στο πλαίσιο του χρηματοδοτικού προγράμματος του Πράσινου Ταμείου «Δράσεις Περιβαλλοντικού Ισοζυγίου 2026».
Με βάση αυτά τα στοιχεία, η Συνέλευση ζητά διευκρινίσεις για τον ακριβή ρόλο της Περιφέρειας, τόσο κατά την κατασκευή όσο και μετά την ολοκλήρωση του έργου.
Ειδικότερα, θέτει ερωτήματα για το ποιος θα αναλάβει:
- Τη διαχείριση των εγκαταστάσεων.
- Το κόστος λειτουργίας του πάρκου.
- Τη συντήρηση των νέων υποδομών.
- Την προστασία και φροντίδα των χώρων πρασίνου.
- Τη διαχείριση τυχόν εμπορικών δραστηριοτήτων.
Η Συνέλευση θεωρεί απαραίτητο να αποσαφηνιστούν οι συγκεκριμένες υποχρεώσεις πριν προχωρήσει η υλοποίηση της ανάπλασης.
Οι ενστάσεις για το «βιοκλιματικό πάρκο»
Ένα ακόμη σημαντικό ζήτημα αφορά τον περιβαλλοντικό χαρακτήρα του έργου.
Η Δημοτική Αρχή έχει παρουσιάσει την προτεινόμενη ανάπλαση ως δημιουργία ενός βιοκλιματικού πάρκου, με αναβαθμισμένους χώρους πρασίνου, άθλησης, περιπάτου και αναψυχής, όπως αναφέρει η ανακοίνωση.
Η Συνέλευση Κατοίκων, ωστόσο, εκφράζει αμφιβολίες για το κατά πόσο ο σχεδιασμός ανταποκρίνεται σε αυτή την περιγραφή.
Επικαλούμενη δημόσιες παρουσιάσεις και μακέτες του έργου, υποστηρίζει ότι υπάρχουν ενδείξεις για εκτεταμένες πλακοστρώσεις, περιφράξεις και νέες κτιριακές εγκαταστάσεις.
Παράλληλα, αναφέρεται σε σχεδιασμό σχολικών εγκαταστάσεων σε έκταση περίπου 4,5 στρεμμάτων, ζητώντας να αποσαφηνιστεί εάν και πώς συνδέεται με τη συνολική παρέμβαση.
Οι αναφορές αυτές αποτελούν εκτιμήσεις και ενστάσεις της Συνέλευσης, καθώς στο διαθέσιμο κείμενο δεν περιλαμβάνονται οι πλήρεις τεχνικές μελέτες που θα επέτρεπαν την ανεξάρτητη αξιολόγηση των προβλεπόμενων κατασκευών.
Τι υποστηρίζουν οι κάτοικοι για το αναψυκτήριο
Ξεχωριστή θέση στην ανακοίνωση καταλαμβάνει το ζήτημα της προβλεπόμενης λειτουργίας αναψυκτηρίου στο πάρκο.
Η Συνέλευση υποστηρίζει ότι, κατά τη διάρκεια συνάντησης εκπροσώπων φορέων της πόλης με τη διοίκηση της ΕΤΑΔ στις 15 Ιουλίου, διατυπώθηκε η θέση ότι δεν θα υπήρχε ζήτημα οικονομικού ανταλλάγματος εάν δεν προβλεπόταν εμπορική δραστηριότητα στον χώρο.
Πρόκειται για ισχυρισμό της Συνέλευσης σχετικά με το περιεχόμενο της συνάντησης, ο οποίος δεν συνοδεύεται στο συγκεκριμένο υλικό από επίσημη τοποθέτηση της ΕΤΑΔ.
Με βάση αυτή την αναφορά, οι κάτοικοι ζητούν από τη Δημοτική Αρχή να εξηγήσει γιατί επιμένει στην πρόβλεψη αναψυκτηρίου και αν έχουν αναληφθεί δεσμεύσεις για την εμπορική εκμετάλλευσή του.
Θέτουν επίσης ερωτήματα για το ενδεχόμενο ανάθεσης σε τρίτους της συντήρησης και λειτουργίας ευρύτερων εγκαταστάσεων του πάρκου.
Το ιδιοκτησιακό καθεστώς και η δημόσια περιουσία της Ηλιούπολης
Η ανακοίνωση συνδέει το μέλλον του Χαλικακίου με τη διαχρονική διεκδίκηση δημόσιων εκτάσεων στην Ηλιούπολη.
Σύμφωνα με τη Συνέλευση, το πάρκο ανήκει σε μια ευρύτερη ομάδα περίπου 140 ακινήτων, τα οποία, όπως αναφέρει, ανακτήθηκαν οριστικά το 2018 ύστερα από μακροχρόνιες δικαστικές και κοινωνικές διεκδικήσεις.
Στην ίδια κατηγορία τοποθετεί και άλλους γνωστούς χώρους της πόλης, όπως τον δημοτικό κινηματογράφο «Μελίνα Μερκούρη», το Πάρκο Κυκλοφοριακής Αγωγής και τον χώρο της βιολογικής αγοράς.
Η Συνέλευση υποστηρίζει ότι η μεταβίβαση της κυριότητας των συγκεκριμένων ακινήτων στον Δήμο θα ενίσχυε τη δυνατότητα της τοπικής κοινωνίας να συμμετέχει στις αποφάσεις για τη διαχείρισή τους.
Αντίθετα, εκφράζει φόβους ότι η διατήρησή τους υπό τη διαχείριση της ΕΤΑΔ θα μπορούσε να δημιουργήσει μελλοντικά ζητήματα σχετικά με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τη διατήρηση του κοινωφελούς χαρακτήρα τους.
Οι συγκεκριμένες εκτιμήσεις αποτελούν θέσεις της Συνέλευσης και δεν συνιστούν διαπιστωμένη μεταβολή του ιδιοκτησιακού καθεστώτος άλλων ακινήτων.
Καταγγελίες για ελλιπή ενημέρωση και απουσία διαβούλευσης
Η Συνέλευση Κατοίκων ασκεί έντονη κριτική και στη διαδικασία με την οποία προωθείται το έργο.
Στην ανακοίνωσή της κατηγορεί τη Δημοτική Αρχή για ανεπαρκή ενημέρωση των πολιτών και απουσία ουσιαστικής δημόσιας διαβούλευσης.
Υποστηρίζει ότι δεν έχουν δοθεί στη δημοσιότητα κρίσιμα στοιχεία, όπως:
- Οι πλήρεις τεχνικές και περιβαλλοντικές μελέτες.
- Οι όροι της σχεδιαζόμενης συμφωνίας με την ΕΤΑΔ.
- Η αναλυτική χρηματοδότηση και ο προϋπολογισμός.
- Το προβλεπόμενο χρονοδιάγραμμα κατασκευής.
- Οι χρήσεις των νέων εγκαταστάσεων.
- Το μελλοντικό μοντέλο λειτουργίας και διαχείρισης.
- Το κόστος συντήρησης και οι σχετικές αδειοδοτήσεις.
Παράλληλα, διατυπώνει ιδιαίτερα σοβαρές αιχμές για τους χειρισμούς της Δημοτικής Αρχής και την επικοινωνιακή παρουσίαση του έργου.
Οι αιτιάσεις αυτές αποδίδονται αποκλειστικά στη Συνέλευση Κατοίκων και δεν αποτελούν ανεξάρτητα επιβεβαιωμένα συμπεράσματα.
Τα πέντε βασικά αιτήματα της Συνέλευσης Κατοίκων
Στο τέλος της ανακοίνωσής της, η Συνέλευση συνοψίζει τις διεκδικήσεις της για το μέλλον του Πάρκου Χαλικάκι.
1. Οριστική μεταβίβαση της κυριότητας
Να μεταβιβαστεί η κυριότητα του Πάρκου Χαλικάκι από την ΕΤΑΔ στον Δήμο Ηλιούπολης, χωρίς οικονομικό αντάλλαγμα.
2. Ακύρωση της συμφωνίας μίσθωσης
Να σταματήσει κάθε διαδικασία σύναψης σύμβασης παραχώρησης του χώρου έναντι μισθώματος.
3. Προστασία και ενίσχυση του πρασίνου
Να διατηρηθεί και να ενισχυθεί ο χαρακτήρας του πάρκου ως χώρου άθλησης και υψηλού πρασίνου.
4. Ελεύθερη πρόσβαση χωρίς εμπορικές χρήσεις
Να παραμείνει το Χαλικάκι δημόσιος και ελεύθερα προσβάσιμος χώρος, χωρίς περιφράξεις και εμπορευματικές δραστηριότητες.
5. Διαφάνεια και δημόσιος διάλογος
Να δημοσιοποιηθούν τα στοιχεία κάθε σχεδίου ανάπλασης και να υπάρξει ουσιαστική συμμετοχή των κατοίκων στη λήψη αποφάσεων.
Το μέλλον του Χαλικάκι στο επίκεντρο της τοπικής συζήτησης
Με την ανακοίνωση «Αλήθειες και ψέματα για το Χαλικάκι», η Συνέλευση Κατοίκων επαναφέρει στο προσκήνιο μια σειρά από ζητήματα που αφορούν όχι μόνο την ανάπλαση ενός πάρκου, αλλά και τον τρόπο διαχείρισης της δημόσιας περιουσίας στην Ηλιούπολη.
Από την πλευρά της, η Δημοτική Αρχή προβάλλει τον σχεδιασμό της ανάπλασης ως έργο αναβάθμισης του χώρου, ενώ η Συνέλευση ζητά να προηγηθούν η διασφάλιση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, η πλήρης δημοσιοποίηση των μελετών και η συμμετοχή των κατοίκων.
Το βασικό σημείο διαφωνίας δεν περιορίζεται στην ανάγκη βελτίωσης των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, αλλά αφορά το είδος της ανάπλασης, το κόστος της, τις μελλοντικές χρήσεις του πάρκου και τους όρους με τους οποίους θα παραμείνει δημόσιος χώρος.
Η Συνέλευση δηλώνει ότι θα συνεχίσει να διεκδικεί τη μεταβίβαση της κυριότητας του Πάρκου Χαλικάκι στον Δήμο και τη διατήρησή του ως ελεύθερου χώρου πρασίνου και άθλησης.